父母想给已婚独生女买套房，可以公证为女儿个人财产，即不为她和她丈夫的夫妻共有财产吗？

显示全部楼层 · 2010-6-12 21:31:04

你女儿已经结婚，若现在给女儿买房登记女儿的名字，是属于赠予行为，婚姻法中夫妻关系存续期间，一方受赠财产属于夫妻共同财产，如果房产登记父母的名字，父母百年后房产也是有独生女儿来继承，但继承得的遗产也是属于夫妻共同财产。现在你们可以做的是，给女儿的房子做赠予处理，并到公证处公证，明确声明赠予女儿的房子属于女儿的个人财产即可。

千问 · 2010-6-12 21:31:04

根据新婚姻法已经改变了婚前财产8年后会变成共同财产的法律规定,所以无论多久都是个人财产,例如婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的

千问 · 2010-6-12 21:31:04

最简单的办法，就是让女儿跟女婿俩人写个协议，写明某处房产系女方父母出资为女方个人购买，属于女方个人财产，跟男方无关。然后俩人签字完事了。把形式搞规范一点，不用公证就有效力的。如果不想让男方知道，那就麻烦一点，还是写上父母的名字，然后父母去立个公证遗嘱，遗嘱内容就是本人名下某处房产由我女儿个人继承。一定要写明个人。至于赠与，我想没谁会搞得那么复杂，因为