买二手房的过程和注意事项？

显示全部楼层 · 2020-12-8 06:27:33

想买房子，无奈太贵要买二手的，我想知道有什么注意事项，应该问点什么，什么房子不能买，办理手续的过程，我要详细的说明，请高人指点，买房不容易啊。

千问 · 2020-12-8 06:27:33

二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

千问 · 2020-12-8 06:27:33

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

千问 · 2020-12-8 06:27:33

1、注意房子问题。看好后在周边多溜达一下，问邻居你看的房子之前有没问题2、产权问题。签合同之前一定要看到房产证或者复件及抵押合同3、款项一定是监管在银行或者是等政府单位，过到你的产权后再转给卖方就行

千问 · 2020-12-8 06:27:33

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。