我买的是期房并且是全款购买的。和开发商已签商品房购买合同，另外还有一张预收款收据，请问我想把房子卖

显示全部楼层 · 2010-12-22 12:02:56

我买的是期房并且是全款购买的。和开发商已签商品房购买合同，另外还有一张预收款收据，请问我想把房子卖掉应该去哪里更名？

千问 · 2010-12-22 12:02:56

1、你有炒房嫌疑。2、这个问题需要开发商的配合。也就是所谓的更名，重新签合同。3、你的购房合同是否已经在房管局备案登记。如果已登记，没有熟人是变更不了的。除非你未来办下房本再卖即可。还有一个不是特别保险的。对于未来的买房人不太公平的办法。就是签协议。通过公正处。办下房本和土地证后更名。

千问 · 2010-12-22 12:02:56

这种状况必须要等到房产证土地证办下来才可以转手当然你也可以先在中介公司先把房子信息登记如果有合适的买家先谈好条件等到房本下来后和他一起去过户有中介人员陪同你一起办理手续不复杂。