贷款买房问题。最好是唐山的朋友

显示全部楼层 · 2010-12-26 13:11:36

有20万，想买45万的房，有公积金卡，首付大概15万问题：1、付首付必须15万还是可以一次性付更多？2、房贷是否可以完全用公积金贷款？具体怎样办理？3、买房时都要支付什么费用？4、如果要提前还贷可以吗？5、按揭中的住房可以出售吗？需要怎么做

千问 · 2010-12-26 13:11:36

首付30%以上。二套房50%以上。3套不给贷。公积金管理中心查询一下可贷款额度，若够的话可以全部都贷公积金。买房税费请咨询当地税务机构或中介公司。纯公积金可以提前还贷。若是组合贷款要看相关银行政策（一般满1年可以提前还贷）完全产权的房子才可以出售，按揭中的房子可以在下定金后保险一点在签署卖卖合同后把贷款还完，然后到交易中心注销抵押就可以卖了。回答完毕。

千问 · 2010-12-26 13:11:36

1.付首付唐山支付首付，最低三成，而且必须是首套房，唐山市户口多付不限2.有公积金卡可以公积金贷款，一般售楼处就会帮你贷款，可以具体咨询主要参考为公积金月缴纳总额，缴纳工资基数和最近三月流水，可以登录唐山公积金网查询3先期就是房款交钥匙之前会有契税、公共维修基金，首年物业费等等，按你的房价大约估计2-3万左右4.可以提前还

贷款买房问题。 最好是唐山的朋友

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