年限为50年合同是否该终止

显示全部楼层 · 2010-12-20 19:27:55

我们村委村95年承包500亩土地（包括农田林田等耕地）给某学校作为试验基地，合同期限一律为50年。请问这是否符合土地法的规定，合同是否可以单方面终止？谢谢！

千问 · 2010-12-20 19:27:55

1、改变土地用途未履行相关手续的话，是违法的。2、如果是作为租赁合同的话，合同期限不符合法律规定，根据合同法规定，租赁合同期限最长为20年。3、根据你的陈述，可以判定此合同违反了法律强制性规定，为无效合同。所以，合同自始无效。另外，认定合同无效可以通过向法院提起诉讼途径解决。