对上个问题的补充

显示全部楼层 · 2010-12-21 09:47:12

上个问题补充：
我妈妈想帮我买房，看了一套房子，出了20000块的定金，没告诉我就签了我的名字（盖的她的手印）。现在要履行合同了，但我不想要那套房子，可以不买而且退回定金吗？
谢谢！

千问 · 2010-12-21 09:47:12

该合同是对将权利和义务加于你,本身违反了交易的意思表示,与你无关.你不追认,合同没有成立.你可以起诉要求退还定金.我国合同法第三十七条　“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”定金不是本合同的主要义务，所以，你们的合同没有成立，你可以要求退还定金。合同应当没有成立，如果你不追认的话。对方应当出具你的授权证明。如没有，你可以不追认。