关于宅基地和耕地的补偿价格问题

显示全部楼层 · 2010-12-24 10:48:40

律师您好，我是宁波象山县人，今年由于建造象山港大桥，我家的好多土地和住宅被征用了，当地政府把宅基地和土地的都相同的价格补偿给我们，我想问的是宅基地和土地的价格是否相同，要是不相同，价格分别是多少，谢谢律师帮忙解答一下

千问 · 2010-12-24 10:48:40

宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。根据我国农民的长期生活习惯，农村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地;四旁绿化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服务实施用地，如水井、地窖、沼气池用地等几部分。在我国农村大多数地区，宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。