二手房过户怎么样最便宜

显示全部楼层 · 2010-6-17 12:11:16

姐姐把房子卖给我了，半卖半送，怎么过户便宜（71平米）

千问 · 2010-6-17 12:11:16

标准手续，按最低过户价过户给你，你得去问你们当地的最低过户价然后用最低过户价x71平x8.5%=你需要交的税费如果你觉得这套房子以后不准备卖了，那就让这套房子按照赠予手续过户到你名下，但是，赠与手续过户后不可再买卖，否则税费加倍

千问 · 2010-6-17 12:11:16

你用任何方式都没有直接用买卖交易的方式省钱。

千问 · 2010-6-17 12:11:16

如果是直系亲属,可以考虑赠与.首先作赠与公证,然后到房产交易中心过户.只须缴纳3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税.省不少钱. 最好最省钱的方法就是做买卖的方式.也就是说你只要买其余1/2的产权,所交纳的费用都减半.而且房价可以由你们来估算(作底房价).这样的方式比较灵活,也省事!