房子过户？

显示全部楼层 · 2019-6-5 13:54:43

我于2006年与温州平阳购得一商品房157平方。我当时买的时候房东还没有拿到产权证，于2008年房东拿到了产权证，我到公证处做了一个公正。（无需房东出面，我可以拿着公证去过户）。现在2010年我想把房子过到自己的名下，现在的税率是多少啊！我的房子现在价值是50w，如果按2010年的房子过户要多少钱啊！
请回答的仔细些，我对房子方面的税不懂。最好可以发我现在国家公布的房产过户交税方面的条款。
回答的好可以加分

千问 · 2019-6-5 13:54:43

房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。

千问 · 2019-6-5 13:54:43

房屋面积大于140平米为非普通住宅，2008年产证，过户时不满5年，所交费用如下：契税3%，个税1%，营业税全额5.5%，印花税0.05%，总计9.55%*50万=47750元