请问在法院起诉房屋买卖合同纠纷的案件需要等多长时间才能解决？

显示全部楼层 · 2010-6-21 22:36:56

我去年6月在海淀区东升法院提交卖房子毁约且不退还定金的起诉书，到现在法院以找不到被告为由至今未能开庭，且这一年来我每次找法院询问该怎么办，都未能得到确切答复，难道我要无止境的等吗？
感谢各位的热心帮助。这个案子的被告有两人，一个为房主，另一个是房主卖房的代理人（因房主定居国外），我已向法院提供房主的联系电话和在国外的地址，并提供了代理人的电话，但目前两人均不接电话，我他曾提出让法院进行公告，但法院总让我们等。

千问 · 2010-6-21 22:36:56

一般简易程序审理三个月应结案，普通程序审理六个月应结案。你应积极提供准确的送达地址，如果不能提供，让法院公告送达即可。不管怎样，应先拿到胜诉判决再说。建议你请律师代理，律师毕竟是专家，能够更好的维护你的权益。

千问 · 2010-6-21 22:36:56

首先，你作为原告在起诉时本就有义务向法院提供确切的被告住址，否则联系不到被告自然无法送达，进而会影响后续的一系列的程序。其次，按照你所说，你告的是两个被告，所以必须两个被告都送达到，才能开庭审理。再次，按你所说，其中一个被告居住在国外，那么可以告诉你，这可能涉及到涉外送达的问题，那就很麻烦，需要很多手续了。不要小看送达，它是案件程序的组成部分，而一个案件的程

千问 · 2010-6-21 22:36:56

法院申请房产买卖合同纠纷案件的时间参考如下《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条　人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

千问 · 2010-6-21 22:36:56

看上去法院有不作为的嫌疑啊！被告的通讯地址你没有提供正确吧，要有正确的地址不然法院怎么寄传票啊！如果提供正确的地址的话，法院还宣称找不到人，那法院就有问题了...

千问 · 2010-6-21 22:36:56

要送达后才能开庭。最后的办法就是公告送达。