我和男朋友还没结婚，按揭合同写他名，共同还贷，共同装修，房产证还没下来，婚前加我名字和婚后加一样吗

显示全部楼层 · 2011-8-19 10:08:08

1.婚前不加的话是不是可以去做财产公证，法律效力同等吗？2.婚后再加是不是就属于婚前财产？

千问 · 2011-8-19 10:08:08

婚前不加是可以定个财产协议，可以去公正一下就更好，以防节外生枝；婚前加与婚后加对你的权益来说，是一样的，但婚后回可以手续简单点，费用也可能低一些（你可以到当地交易中心咨询一下差多少）。婚后加了就是共同财产，共同的没有婚前婚后之说的了，只有是个人单的才有婚前个人财产之说。追问新婚姻法不是规定婚前一方付的首付就属于个人婚前财产吗，而且房子增值了也跟我没关系，但是我们买房到现在两年都是共同担负的，所以担心婚后加我名字会不会还是他的个人婚前财产呢？我们结婚之前三年我的奋斗就什么都没了？

千问 · 2011-8-19 10:08:08

只要你加了你的名字，就是你们的共同财产了，哪怕你们不是夫妻，他加了你的名字那也算是共同财产的了，这个就不是婚姻法的问题了。

千问 · 2011-8-19 10:08:08

1，只要你们之间有协议，不是必须去公证的。2，无论什么时候加上，都必须加上了才算为夫妻共同财产的。

千问 · 2011-8-19 10:08:08

最好婚前加。婚后加名字和婚前是一样的。最好去做个财产公证。这样谁的就是谁的。

千问 · 2011-8-19 10:08:08

不一样的,最好是在婚前加了,避免一些没必要的事情发生.做婚花前月下财产公证是可以的.具有同等效力,但最好还是在房产证上加名,你们现在可以去把结婚证领了,在办理房产证时可以出示.

千问 · 2011-8-19 10:08:08

能早加最好早加，如果暂时不方便加，对于双方共同购房出资、还贷及对房屋的权属拥有比例等问题，最好先做个书面约定。专家提供：