怎样做才能公平保护双方的权力与利益

显示全部楼层 · 2010-12-28 11:51:47

谢律师,你好!我是2006年结婚的.我们的房子是2005年买的.按揭15年.但是房产证上写的是我老公一个人的名字.请问：1、这房子以后会属于夫妻共同财产吗?2、首期交了20万，这20万属于夫妻共同财产吗？（主要是，当时借了10万。明年还完。这10万块，有借款收据。请问复印件会有法律效力吗？因为还完钱，原件是要还给别人的。）3、如果夫妻双方用书面达成协议：房子产权，无论婚前还是婚后，男占30%，女占70%，这样的协议会有法律效力吗？我们不想拿去公证。毕竟还不想影响相互之间的感情。谢谢解惑！

千问 · 2010-12-28 11:51:47

您好，你们2005年买的房子从时间上是在你们结婚前购买，如果没有其他证据佐证，可以认定是你老公婚前按揭购买的房产。在2005年，你们既然没有结婚当然不能认定是你们的夫妻共同财产，但你们可以书面约定房产的产权共有情况。但是此类情况比较复杂，可以面谈。