关于集中供暖的使用问题?

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查看11 | 回复2 | 2010-12-30 11:28:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是河南洛阳市居民,2002年买的经济适用房.房内设有集中供暖设施,2003年第一次通暖气时物业公司说,不用暖气的要到物业公司声明;一个门洞只要有一户不交钱就不开通暖气.我没有交钱并跟物业公司说了不使用集中供暖.2003年12月在本门洞是有一半以上的业主没有交钱的情况下物业公司把暖气开通了,下一年,又是这样,许多人没有交暖气费(也就是没有同意开通),物业公司又把暖气开通了.然后物业公司就到法院起诉我们要我们交暖气费.请问,物业公司这样做法在法律上是否有依据?我们(可能是少数)是否能有自主使用暖气的权利?法律支持或不支持我们的理由是什么呢?法院最后的判决可能是怎样的?

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千问 | 2010-12-30 11:28:11 | 显示全部楼层
物业公司起诉我们的理由是,暖气通到了你家,你就应当交使用费(不管我们愿不愿意.当然暖气也确实到了我家).我查阅了我们的购房合同,里面有关的只有一句""暖气,煤气开口费初装费入住前交清"";物业管理委托管理协议上有一条""(5)按规定标准在规定期限内向乙方(物业公司)交纳物业管理费,按市有关规定预交一年(按实际入住日期),包括两年采暖费.物业管理费按年度交纳.""(注:我刚发现物业公司发给我的""物业委托管理协议""上居然没有我(甲方)的签字,这说明这份协议是无效的,对吧).另外,""你既然买房时交纳了暖气开口费,所以就必须交费使用暖气""这样的理由是否成立?综合我补充的以上情况,各位法律专家能否再指点一下,这个官司我们是否一定能赢?回2楼""只要有
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千问 | 2010-12-30 11:28:11 | 显示全部楼层
你可以用超导瓷家用电壁挂炉,每家每户单独控制,一个冬季一个平方仅需要25度电就可以够
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