关于房屋遗产继承的问题——请教律师朋友

显示全部楼层 · 2011-1-13 22:08:25

我表姐的爱人四年前因肝癌去世，家里的积蓄基本上用于治病全花光了，只剩下少量的国债和一套住房（是我姐夫单位分的），当时大概价值17万。当年我的小外甥才六岁，靠我表姐挣钱抚养。我姐夫的父母都是退休的公务员，生活条件不错，几年前他们也没好意思提出要分遗产的事，但是随着这几年房价的上涨，最近突然提出要属于他们的遗产。法院会怎么判决？房子的评估价格是按现在的还是按五年前的？如果法院判决要分给我姐夫父母一部分钱，我表姐和小外甥就得把唯一的房子卖掉，日子该怎么过呀，请求律师朋友帮忙支招，谢谢了！

千问 · 2011-1-13 22:08:25

十分理解你表姐的艰难，但法与情不可兼得，尤其是亲情不再时。正如你所说，当你表姐的爱人四年前因肝癌去世时，虽然家里的积蓄基本上用于治病全花光了，只剩下少量的国债和一套住房（是我姐夫单位分的），当时大概价值17万。但你姐夫的父母当时也没好意思提出要分遗产的事，可以理解。但是随着这几年房价的上涨，最近突然提出要属于他们的遗产，同样可以理解。房子和少量国债，将按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的你表姐和小外甥，你表姐夫的父母共同继承。而按照《继承法》第二十六条的规定，房子和国债的1/2归你表姐所有，剩下的1/2才是你表姐夫的遗产，由有继承权的你表姐和小外甥，你表姐夫父母共同继承，每人各得遗产的1/4，总资产的1/8，其实按照这个遗产分配比例，你

千问 · 2011-1-13 22:08:25

1、你表姐夫的房子属于你夫妻共同财产，先分割一半属于你表姐个人所有；剩余一半由你表姐、小外甥和你表姐夫的父母4人共同继承；2、房子的评估价格是按现在的计算；3、如果仅有一套住房，法院是不能强制执行变卖的。

千问 · 2011-1-13 22:08:25

首先。。。听您的描述。。这套房子应该是在婚后分配。。属于夫妻共有财产。。首先您的表姐占有一半。。。剩下的一半。。按照其父母配偶儿子平均分配所以其父母仅占该房屋的1/4 ..其次。。。房屋的价值，当然需要按照当前当地市场价格评估。。至于是否一定要卖掉房屋。。。其实可以尽量调解。。毕竟还有小孙子需要抚养么。

千问 · 2011-1-13 22:08:25

1、有无遗嘱？无遗嘱按照2处理；2、一般只有一套房子，不会强制分割。即使分割，按照3处理；3、（1）这房产属夫妻共有财产，你姐夫可供继承的遗产只包括这房子的二分之一，另一半本来就是你表姐的，不属于遗产；
（2）《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。第十三

千问 · 2011-1-13 22:08:25

这个，老人是公务员，退休保障没问题，他们干吗还要那么多钱？唯一合理的理由，还有其他子女需要钱，在他们面前痛陈他们厚此薄彼才是王道啊！！！