因国家政策变动，购房款首付能退不？

显示全部楼层 · 2010-12-27 15:48:54

因国家政策变动，购房款首付能退不？我在4月15日购买一套商品房，50万，和开发商签了购房合同，我是采用按揭方式应缴30%首付，我当时交了2万，开发商收据上写明是房款不是订金，余下首付1个月内补起，但是4月21国家新出政策，以家庭为单位购买第3套房，银行不给贷款，我前两套是一次付款没有贷款。但是我和开发商签的购房合同是在国家出政策以前，现在银行不给贷款，我也没法一次付房款，请问我交的房款2万能退不？和开发商协商不给退换，请问我应该怎么办？

千问 · 2010-12-27 15:48:54

国家新政出台，总是会有一些问题不好解决。你可以和开发商协商一下吧，应该可以退一部分，但是估计不能全退。

千问 · 2010-12-27 15:48:54

如果完全按照合同，开发商是不会退的，只有协商。如果换家银行贷款也可

千问 · 2010-12-27 15:48:54

房款可退但要交违约金