？父亲的卖房协议合法吗？通过法律能要回房吗？如果要回来要赔偿买房人多少损失？

显示全部楼层 · 2010-12-28 13:31:09

我父母分居10多年没有离婚，房子1997年被父亲单方卖掉（我们不知道）可在过户时，没我母亲签字不能过户。他门自己就通过中介签了买卖房的协议。房子当时卖了17200元房子没过户，现在还是我父亲的户主。

千问 · 2010-12-28 13:31:09

共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。所以买方是可以拥有房子的，虽然房子没有过户，但根据合同法，你父亲应协助买方办理过户手续根据我国民法规定，房子已过户，买方就取得了所有权，无法要回！反之，可以依法要回！建议您的母亲可以通过诉讼来解决。