新求助：关于房屋使用权纠纷

显示全部楼层 · 2010-12-30 10:50:55

本人有问题想请。情况如下：
本人与李某以相同份额向原来的房屋使用权的所有人（陈某）买得房屋的使用权，三人已签合同，但使用权证还没有转入我们名下，使用权证在李某手中。
现在李某独占房屋进行经营，但无向我缴纳租金。本人多次与李某商量将使用权转到我们名下（陈某也同意），再卖出或者将房屋对外出租。但李某为了维持独占经营的状况，对提议都不支持。后来李某提出以低价购买本人的份额，我也不接受。
因为本人的使用权份额只有50%，并没有操控权，所以我想对外卖出我的份额也有困难。
请问，现在这样的情况我能通过什么方法或途径可以保护我的利益。
[本帖最后由bob_huang123于2008-6-2514:09编辑]

千问 · 2010-12-30 10:50:55

我一直在想，对付这种无赖，最好的办法不是法律途径解决。这样，既然你有一半使用权，你就去使用，天天坐在他店里，不让他经营，亏死他，警察来了，你有使用权的，可以使用的，警察管不了你的。看他和你谈不谈。我遇到一女子，结婚为了骗钱骗房子，结婚半年不跟老公过夫妻生活，然后闹离婚。他老公过来问我怎么办，法律上怎么讲，夫妻间有这个义务吗？我说你尽扯淡，房门一关，先把她强奸掉再说。什么叫夫妻，你可以使用她的一半啊！！！们的解答。不过我现在把使用权证归到我们两的名下，好像还不能解决他单独占用的状况。版主的建议执行起来可能会有挺多问题的。请问如果我要起诉，要求分割产权的话，他不同意可以强制执行吗？或者还有其他更好的办法吗？怎么还有使用权证？只有使用