我们村里有一套有证房子要出售，需要去公证处公证吗？请高手指教。谢谢、；

显示全部楼层 · 2011-1-2 20:20:28

公证不是房产买卖的必经程序，如果房产买卖是合法的，公证不公证，无所谓。如果不合法，公证就好比皇帝的新装，只能欺骗自己，不会得到法律的保护。关键得看这个交易的合法性，农村宅基地房买卖有一定的特殊规定，最靠谱的做法是农村宅基地房通常是在本集体组织成员之间流转，非本集体组织成员通常不应该作为买方主体。买卖不得违反此规定，如已经买卖，在房产登记部门也不得进行登记。所以要从这些方面去考量这场“买卖。”

千问 · 2011-1-2 20:20:28

要,必须的