卖方房产证足五年，面积75平，当初购房大约3万(单位楼)。现我买8万，请问需要多少费用怎样减少税费，

显示全部楼层 · 2011-1-3 10:40:53

这个要看你买的房子是在什么地方的，一般房屋交易最低就是以指导价*面积为房屋过户的基准价过户费用=指导价*面颊*2%（首套房）过户费用=指导价*面积*4%（二套以上）指导价内环2500
内环到一环2100
一环到二环1700
二环到三环1500
三环以外
1300

千问 · 2011-1-3 10:40:53

此类房产是属于售后公房的，是无税的，你只需要交契税(首次1%,二次3%)就行了，另外交个交易手续费2.5元/平,如果要评估那就要交个评估费(1000-3000)

千问 · 2011-1-3 10:40:53

所交费用有1%个税，如果你是首套契税1%，如果二套契税收3%，测绘+交易手续费7.5元每平方，其它小费1-2百块钱，想省点费用就把评估价做低点，

千问 · 2011-1-3 10:40:53

所交费用有1%个税，如果你是首套契税1%，如果二套契税收3%，测绘+交易手续费7.5元每平方，其它小费1-2百块钱，想省点费用就把评估价做低点，所有费用都是根据评估价交的

卖方房产证足五年，面积75平，当初购房大约3万(单位楼)。现我买8万，请问需要多少费用 怎样减少税费，