原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让给一私营企业要收取哪些税费？

显示全部楼层 · 2020-12-1 11:12:25

该企系由一家国有企业改制后由原领导班子成员注册的私营公司，该公司接收了改制前的国有企业的债权与债务，债权主要为是中心地带商业地产（房产估值入帐，土地当时未估值），债务主要是承担离退休员工退休金，现运营三年后，该私企要将房产用于抵押贷款，如果购买土地使用权，要付哪些款项，大约每平米多少元，在哪种情况下，或利用什么政策可减免付费？

千问 · 2020-12-1 11:12:25

主要是向当地政府缴纳土地出让金，具体数目是由评估机构进行土地价格评估然后按照政府规定的比例缴纳土地出让金，一般不低于评估价格的百分之四十。你们应该利用改制的政策承担离退休员工退休金，找市政府给予政策扶持。办理出让手续后，经政府同意由财政部门拨付资金给予扶持。