解除房屋租赁问题我母亲将房子租给一住户，因对方醉酒闹事我妹夫自卫过当打伤对方（重伤），法院已作出判

显示全部楼层 · 2011-8-25 04:44:11

决，妹夫被判刑五个月，赔偿了法院要求的金额，现妹夫已出狱，但是对方嫌赔得不够，赖着不肯搬，对方已有五个月未付我母亲房屋费，理由是因为他伤处要做二次手术，说我还需要赔他医药费，两人住的是门对门，为避免再生枝节，我母亲向法院起诉，要求其搬家，因母亲不识字，委托我诉讼，租房时只是口头协议，但没有赁合同。这样可以叫他搬家吗？我可以用法律哪条作为依据？我需要另请辩护人还是自己辩护？

千问 · 2011-8-25 04:44:11

属于不定期租赁，双方可以随时解除合同。可以要求她搬家。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律依据合同法第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果你自己能够收集证据或者懂法律，可以以委托人的身份替你母亲打官司。要是觉得自己能力不够还是委托律师的好。

千问 · 2011-8-25 04:44:11

在同等条件下你享有优先权，

千问 · 2011-8-25 04:44:11

建议委托律师代理诉讼。

千问 · 2011-8-25 04:44:11

这是你们的房子，又没有签订合同，如法院判的赔偿款已付清，他纯粹是耍癞，你可起诉他支付已拖欠的房租并要求法院强制他们般出你们的房子！这种事情没必要请律师，如果不懂你可以去当地律师事务所具体咨询一下，律师会告诉你怎么做，咨询费大概20到30元吧

千问 · 2011-8-25 04:44:11

可以随时要求对方腾房。

千问 · 2011-8-25 04:44:11

没有合同是不定期的租赁关系。纵横法律网喻远军律师

千问 · 2011-8-25 04:44:11

先找个律师，咨询一下，代写一份诉状，去法院立案，法院立案后才会进行审理！

解除房屋租赁问题 我母亲将房子租给一住户，因对方醉酒闹事我妹夫自卫过当打伤对方（重伤），法院已作出判

解除房屋租赁问题我母亲将房子租给一住户，因对方醉酒闹事我妹夫自卫过当打伤对方（重伤），法院已作出判