我爸去世后他名下的房子不过户是否算是爷爷奶奶和我的共同财产,以后叔叔姑姑是否有继承权

显示全部楼层 · 2011-8-25 10:33:04

现在过户比较麻烦。因为叔叔姑姑的原因，奶奶现在提出要我放弃继承，过户改成她的名字，这个我不能接受；因此如果提出改成我的名字几乎是不可能的，所以我想现在最好的办法是拖着不过户。奶奶已经七十五了，爷爷八十多，叔叔壹套排屋一套公寓，姑姑三套房子，家里条件都很好，就是欺侮我爸妈离婚现在又死了爸爸。所以我想问的如果现在不改名，等奶奶爷爷去世后，叔叔姑姑有否有继承权？

千问 · 2011-8-25 10:33:04

叔叔,姑姑没权继承,你爸有证有产权千万不能过户给奶奶.与姑.叔.

千问 · 2011-8-25 10:33:04

继承的第一顺序是配偶、子女、父母，也就是你的妈妈有权利（离婚了就没有了）、你有权利获得一份财产，然后你的爷爷奶奶有权利获得一份财产。如果你爸爸没有配偶、子女、父母，才能轮到你的姑姑和叔叔。以现在的情况，你拖着不过户，等爷爷奶奶去世后，你叔叔和姑姑还有你有权利继承你爷爷奶奶的财产（包括你爷爷奶奶从你父亲那继承的那一部分）。

千问 · 2011-8-25 10:33:04

《继承法》第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。你要尽快书面做出接收继承的表示，如果你爷爷奶奶不作出表示，那么就是默认放弃如果你爷爷奶奶做出了明确表示，那么遗产就需要分割。分割后的遗产由你爷爷奶奶继承的那部分，以后你的叔叔姑姑享有继承权

千问 · 2011-8-25 10:33:04

你爷爷奶奶和你一样，是第一顺位继承人，是肯定有权利继承你父亲的遗产的。等你爷爷奶奶去世后，你叔叔姑姑也是第一顺位继承人，自然可以继承他们的遗产。你本人可以作为你父亲的代位继承人继承人与你叔叔姑姑一起继承你爷爷奶奶的财产。

千问 · 2011-8-25 10:33:04

你肯定不能放弃继承，如果放弃那，那房产过到奶奶名下，将来你叔叔姑姑就肯定有继承权了。房产证是你爸的名字，如果你爸没有遗嘱，按法定继承你爷爷奶奶和你都有继承权，如果你爸有再婚，再婚的配偶也有继承权。如果现在办继承，你爷爷奶奶肯定会分到部分房产，这部分房产将来他们去世的时候做为遗产，你的叔叔姑姑你爸爸都有继承权。你爸爸要继承那部分就由你代位继承。所以如果这房不是要拆迁或者买卖，可以先不过户，一直放在你爸的名下。