咨询北京买房的问题，多谢赐教！

显示全部楼层 · 2011-8-25 10:33:05

我是外地人，有两次外地银行购房贷款，第一次还清了，第二次的还没有还清，且第二次买房按二套房算的，我现在已经够在北京买房的条件了，那如果在北京买，还能贷款吗？算几套呢？网上说的不一，有的说能买，但要一次性付款，有的说可以贷款，算二套，都给我弄晕了。望达人给出正解！

千问 · 2011-8-25 10:33:05

不能贷款了，现在的政策是认房又认贷，因为以前你在别的城市贷款，银行都是联网的，可以查出来，所以你无法再贷款，如果你字北京已经交够五年的社保，那么你现在还能在北京买一套，但是必须得全款，

千问 · 2011-8-25 10:33:05

不能，现在买房是认房又认贷的，即使已经还清也有了两次贷款记录所以第三套只能全款。

千问 · 2011-8-25 10:33:05

恭喜你，最新政策，你在全国有两次贷款都贷不了了，只能全款。

千问 · 2011-8-25 10:33:05

我是一个房屋中介，到时你买房可以找我，你在北京可以买房，不能贷款，在北京来说你算是第一套，因为外地并没有限制买房，

千问 · 2011-8-25 10:33:05

不能贷款了，按第三套计算，需要你一次性付清。

千问 · 2011-8-25 10:33:05

淘宝网刷砖,刷信誉的话,我觉得百利网刷砖平台比较安全,也很实惠,很省时间.你进去研究下就明白了.