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房产证更名 房子想过户给直系亲属 需要哪些程序和手续一般的流程是怎样的

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查看11 | 回复2 | 2011-8-26 10:58:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
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千问 | 2011-8-26 10:58:56 | 显示全部楼层
过户分多种情况，例如买卖和赠与。买卖即房产交易，需要房产所有权人和房产共有人与买方签订房屋买卖合同，然后交纳契税，双方持房产证、身份证到房管局办理过户手续。直系亲属间的房产赠与可以免契税，但是一般情况下会要求办理房产赠与公证。
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千问 | 2011-8-26 10:58:56 | 显示全部楼层
走一遍买卖程序即可，缴税过户。如果是夫妻更名就不用交税了，只花5块钱印花税票钱。
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