残余价值怎么样理解？

显示全部楼层 · 2011-8-27 04:30:20

但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。这句话中的‘残余价值’怎么样理解呢？

千问 · 2011-8-27 04:30:20

通俗点讲，出让人把一块地出让给你时地上面还有些建筑物什么的，这些建筑物再怎么也可以当废物清理一下卖些废品也会有些钱的，这些钱就是残余价值追问我现在价值40万的商业房，如果土地所有权到期了，我不能继期，那房子就没有用啰?

千问 · 2011-8-27 04:30:20

残余价值是指机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等在不能继续使用前提下，拆除变现的价值估计数额。就是不能用了，当废品也能有人要，可以变点现。