美国公寓征收高房产税是否合理？

显示全部楼层 · 2021-1-7 01:41:49

公寓位于纽约市曼哈顿中城对岸的新泽西；面积109平米；两居室；售价$840,000；每月房产税$1,337;HOA $715
　　每年共要支付成本：$24，624
　　美国对于住宅项目征收如此之高的房产税，当地纳税人是否有意见呢？

千问 · 2021-1-7 01:41:49

这种房子又不是工薪中产的选择，一个愿打一个愿挨。住的起的就没意见，住不起的挑自己住得起的住，也没意见。
　　没来过美国的人总是拿美国的地产税说事，好像地产税是进了黑窟窿，打了水漂。其实不然。你打开家门走到街上，社区里面哪样东西不需要花钱修建，保养，维护，另外还有各种市政机构以及学校消防警察等等，都是要经费的。中国的改开以前情况是政府办企业，企业的利润中有一部分来支付社区和各级政府的支出。效果如何大家自己心里有数。开放之后政府的企业要么私有化了，要么破产了（本来就没有半点竞争力），企业上缴利润没有了，工商税收又不够用，怎么办？先是各个部门办三产，搞创收，稍微有点权力的部门都是挖地三尺，黑手术刀黑教鞭，不一而足。后来发现了炒地卖地的妙方。可是炒地卖地总有无地可卖的一天，需求也会枯竭，最后还是要回到地产税上来。

千问 · 2021-1-7 01:41:49

。。。。。售价350，000的也征收1700/月地税那才叫不合理。

千问 · 2021-1-7 01:41:49

@北京高锐首先严格的讲房产税不是“美国”征收的，而是当地政府征收的，用于支付当地的公共事业的成本，如中小学等。想住好区自然要多付，这是用脚投票的结果，和纳税人无关。

千问 · 2021-1-7 01:41:49

中国人均收入世界排名：
　　1960年第78名，
　　1970年第82名，
　　1980年第94名，
　　1990年第105名，
　　2008年第106名，
　　2010年第127名；
　　中国GDP世界排名：
　　1978年第15名，
　　1990年第10名，
　　1995年第7名，
　　2000年第6名，
　　2007年第4名，
　　2010年第2名。

千问 · 2021-1-7 01:41:49

中国人均收入世界排名：
　　1960年第78名，
　　1970年第82名，
　　1980年第94名，
　　1990年第105名，
　　2008年第106名，
　　2010年第127名；
　　中国GDP世界排名：
　　1978年第15名，
　　1990年第10名，
　　1995年第7名，
　　2000年第6名，
　　2007年第4名，
　　2010年第2名。

千问 · 2021-1-7 01:41:49

@副蓝可 4楼 2013-03-07 13:13:00
　　中国人均收入世界排名：
　　1960年第78名，
　　1970年第82名，
　　1980年第94名，
　　1990年第105名，
　　2008年第106名，
　　2010年第127名；
　　中国GDP世界排名：
　　1978年第15名，
　　1990年第10名，
　　1995年第7名，
　　2000年第6名，
　　2007年第4名，
　　2010年第2名。
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　　这智商真让人捉鸡，第78名的时候是倒数第二好不好？
　　1960年只有79个经济体参与排名，现在有两百多经济体排名。
　　黑大陆也不是这么黑法！

千问 · 2021-1-7 01:41:49

@副蓝可
4楼 2013-03-07 13:13:00
　　中国人均收入世界排名：
　　1960年第78名，
　　1970年第82名，
　　1980年第94名，
　　1990年第105名，
　　2008年第106名，
　　2010年第127名；
　　中国GDP世界排名：
　　1978年第15名，
　　1990年第10名，
　　1995年第7名，
　　2000年第6名，
　　2007年第4名，
　　2010年第2名。
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　　@爱晚亭的深渊 6楼 2013-03-09 20:05:00
　　这智商真让人捉鸡，第78名的时候是倒数第二好不好？
　　1960年只有79个经济体参与排名，现在有两百多经济体排名。
　　黑大陆也不是这么黑法！
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　　嘿嘿，就是，放到1900年估计都能排进前20，别看那会清政府裤袋都要当了，谁让国际社会承认的国家少呢。到一战的时候，参战国才34个就基本囊括了绝大多数国家。现在都联合国会员国193个，加上那些在门外打酱油都220多了。另外别提什么实际购买力之类的。你看棒子人均收入才美国一半，但东西比美国还贵。

千问 · 2021-1-7 01:41:49

新泽西地税全美国最高。84万的房子你可以在法拉盛买很好的啊。