粮食系统改革后，原各地的粮点进行拍卖，其土地所拍卖的钱应不应该归原主(即建粮点前的村民小组)?

显示全部楼层 · 2011-1-3 20:03:39

凭什么法律依据。最好把网址告诉我。原来的粮食点属于国家。当时土地未征用。

千问 · 2011-1-3 20:03:39

要得到土地出让金（拍卖土地所得到的钱），你村民小组必须要用该粮站（点）的土地使用权。粮站产生在改革开放之初，那时“土地征用”性质程序模糊，一般用地单位只补偿村民小组或村民一定的“青苗费”。现在的土地征用依据1982年《中华人民共和国宪法》而制定的《中华人民共和国土地管理法》。在1982年以前被用地单位占用的集体土地都被划归为国有土地，粮站有该土地的国有土地使用权。1982年以后被用地单位占用的土地，要在自愿.有偿的前提下，经县级以上政府批准用地单位获得国有土地使用权。如果用地单位没有向你村民小组支付“青苗费”，你村民小组没有出具相关地协议书。你可以讨回该土地的使用权。那你们就能获得土地出让金。反之，你们没有权利获得土地出让金。

千问 · 2011-1-3 20:03:39

一般来说是不允许的，因为以前粮管部门的房子和土地一般都没有产权的，只有使用权限。当然很多地方都在钻漏洞，他们把部分房子拆了重新建再对外承租或者拍卖使用权。。

千问 · 2011-1-3 20:03:39

中国近代粮食改革是伴随着土地改革开始的，未改之前，是集体生产，就是所谓大集体生产，好像到了1952年，安徽省小岗村18个农民突破了这种粮食生产方式，搞起了个体粮食生产，在这个之前原各地的粮点进行拍卖，其土地所拍卖的钱不应该归原主，农民只能分到一小部分钱，所以农民生产积极性很难提高，自从改革以后，才有了你所说的这种情况。