您好！我看你几个关于拆迁的帖子！回答的太好了！我也有个问题想请教你一下！我家有2个房子！

显示全部楼层 · 2011-9-3 09:57:19

前面的有房照！盖了大概15年！后面那个没房照！但是大约35-40年了！巧的是2个开发商开发！院子谁都不给钱！真闹心！在个就是没房照的房子他们怎么处理！毕竟3040年了不是新建的！

千问 · 2011-9-3 09:57:19

嗨哥们怕什么你好好看下《侵权责任法去》

千问 · 2011-9-3 09:57:19

是我吗？正房、有照无照都按有照处理，这个是必须的给的，因为这个是历史遗留问题。院子不给钱是正常的。因为院子毕竟不是房子，土地是国家的，拆迁的时候土地已经被国家收回了。*****但是，地上附属物必须“评估机构”按评估市场价补偿，猪圈、水管、有线电视、架子什么都要补偿。而且评估公司必须出具“评估单”，要盖章的。你可以说，我不管你几个开发商，谁征收房子谁出钱，两家公司也好、四家公司也罢。院子不征收我不卖。实在不行，院子一分为二。评估公司是开发商出的，你什么也不用管。

千问 · 2011-9-3 09:57:19

有房证的价高点，没证的价低点，历史问题也是违建

千问 · 2011-9-3 09:57:19

你是说你的房子前后两套中间有一个院子对吗这个院子按理说应该看你前面一个房子的证上面的面积除了那个面积以外的都是属于后面一个的没证的房子和开发商这边也闹不起来只要给你一个适当的赔偿方式就算了吧毕竟房子没证和开发商也说不清楚