关于2套房的问题!我想问一下！

显示全部楼层 · 2011-9-3 09:57:20

！我家住在一个县城里！半年前在我们这买了一套房！按说是30%交了首付10万块！现在房子差不多建起来了！这几天突然房地产公司打来电话说现在国家政策首付要交50%让我们再把那20%交上来！我上网查了查是2套房才要交50%的首付！我现在住的是自己家修建的房子！也没有贷款！再买房是不是2套房！还有就是这个政策市2010年出的！为什么当初在买房的时候他们没有跟我说！现在房子盖起来了又来说！而且当初我们是签了合同的！合同上清楚的写着是首付30%现在他们说涨就涨！那请问这纸合同有没有法律效益！他们存不存在欺诈行为！可不可告他们！

千问 · 2011-9-3 09:57:20

你可以去律师咨询处去问问，他们会为告诉你的，毕竟这是法律的事情我们不是很懂啦。

千问 · 2011-9-3 09:57:20

你可以去告他们没有履行合约，因为国家的这种规定是今年才出的，和以前的没有关系，出政策前的该怎样执行还是怎样执行，这完全是开发商资金紧张，找的理由，

千问 · 2011-9-3 09:57:20

是这样的，问你贷款有没有办下来？估计贷款还没办下来吧！目前银行贷款政策：首套房首付不低于三成，二套房首付不低于六成，由于今年国家调控，银根收紧，部分银行可放贷量少，就要求首套房首付提高至四成或五成，不是银监会统一要求。如果贷款还没办下来，乘还没统一要求提高首付，赶紧想办法办贷款，找银行关系最有用。