上海租房问题咨询

显示全部楼层 · 2011-1-4 10:14:55

我想去上海，听说在上海租房要交一压三，那一个朋房租500，不刚租就要交2000大洋。这在当地是不是已经成为一个业内标准，有没有可以不这样交啊，还有要是你交了，要是想换房，是不是还退啊，我没有去过，本人在深圳，都是交几百的就行了，上海怎么是这样啊。还有这个个人租和中介还有什么个不同法啊，大上海是不是叫西方了，乍这么多规矩啊。

千问 · 2011-1-4 10:14:55

付三押一只是上海的一个租房交钱的规矩，这些都是可以和房东协商的，但最少也要付一押一。还有在上海你如果不找中介有些地方靠自己不好找到房主。如果能够找到房主的话也可以自己签，如果找中介这个需要支付他们一定的佣金。佣金一般是第一个月租金的百分之35，也就是说你租的房子是500元每月，那你就要交给他们500*35%的佣金，这是一次性。如果你的租期到期以后（租房要签租房合同，里面有具体的时间，价格等这个最好看清楚），押金会原额返还给你。如果你租期没到这个你签合同的时候要和房东协商的，有些房东还是同意把押金还给你的，但有些就不会，这个我建议你最好找当地中介，把你的情况告诉他们，他们会帮你解决的。

千问 · 2011-1-4 10:14:55

如果在合约期内是扣一个月的可以在合同内写提前一月提出通知不扣押金3个月是押金类似房间东西的抵押金一样

千问 · 2011-1-4 10:14:55

楼主可能搞错了，是付3押1，1个月是押金是肯定要的。租金是否一定要一次性付3个月的就看你跟房东怎么谈的条件了。很多房东还是可以付1押1的。

千问 · 2011-1-4 10:14:55

都不一样的，一般付三押一要多一点！

千问 · 2011-1-4 10:14:55

一般是付三押一，租500元的房子要交2000元给房东。等于说你付了三个月的房租和一个月的押金给房东。这个押金如果你要退房时提前一个月通知房东，他会退给你的，如果没有提前告诉要随时退房，那么这个押金就扣掉了，相当于保证金的形式。个人租房是直接和房东签合同，看重房子和房东打电话，像搜房上海租房网就有大量个人房源。中介租房可以去中介门店或者网上找中介房源，通过中介