商品房买卖合同开发商违约了，我们要求退房，但是开发商赔付的不够我们的损失！

显示全部楼层 · 2011-1-11 13:35:20

商品房买卖合同开发商违约了，我们要求退房，当时开发商和我们签订的是赔付1%的违约金。但是这个连我们的银行利息都不够。何况还有银行的提前还款也要支付违约金。当下我们该如何处理为好！

千问 · 2011-1-11 13:35:20

依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。”的规定，你可以去人民法院起诉开发商要求赔偿你的损失。

千问 · 2011-1-11 13:35:20

您可以起诉

千问 · 2011-1-11 13:35:20

法律规定，违约的一方应当承担赔偿损失、支付违约金等责任，如果开发商支付的违约金不及你因此而遭受的损失，你可以起诉要求赔偿。