新房楼板断裂，裂缝三条，单长7米，总长14米五，算全国之最。开发商不同意换房，只有打官司了。请大家帮我

显示全部楼层 · 2011-1-20 09:35:22

新房楼板断裂，裂缝三条，单长7米，总长14米五，算全国之最。开发商不同意换房，只有打官司了。请大家帮我出主意，提供相关文件、信息和案例。先谢了！
刚交付使用的新房，装修时发现大客厅有三条贯穿性裂缝，最长7米，总长14米五，大概要算全国之最了。纵向和横向长度，都在楼板长、宽度的百分之八十以上。楼板断裂，只有钢精相连。
新房交付后装修时，装修工人发现楼板面有修补痕迹，疑为裂隙，楼下发现漏水，是开发商有意掩盖事实真相。经“建材建筑质量检测中心”检测，认定“该板裂缝为非结构性裂缝。但混凝土裂缝影响耐久性，导致钢筋锈蚀。”肯定影响楼房寿命。要求换房，开发商不同意，只愿意修补。因为修补不是接骨，不能解决楼板强度和刚度；不能解决钢筋继续锈蚀；不能保证恢复房屋寿命，只有打官司了。如何与开发商论理？请大家帮我出主意，提供相关文件、信息和案例。
我要求换房，开发商不同意。请问这样的房屋算是合格的吗？住房质量可有统一的验收标准？如何向开发商索赔？

千问 · 2011-1-20 09:35:22

检测已经说清楚了，非结构性裂缝，那就是说不影响结构安全，所以，你只能要求开发商修补，想找官司换房难！要求尽快维修，还有一点，客厅没有防水要求，如果用倒那里，10家有9家半是会漏水的。不是帮开发商说话，同在这年代，没有裂缝的混凝土房子基本是找不到的，裂缝存在混凝土中是不可避免的！你这里就是要求开发商提供一个专业维修加固方案来解决就行！个人观点！

千问 · 2011-1-20 09:35:22

1、通过媒体暴光。2、拔打市质量监督局电话，让他们上门调查3、拔打市长热线。