现在婚姻法说的房产证加名，我想问下是否可以把房产证上的没有在买房时出资的一方名字去掉的？

显示全部楼层 · 2011-9-5 12:47:03

无

千问 · 2011-9-5 12:47:03

可以加名，当然也可以去掉，但同样涉及契税，3%-5%的完税比例。现在说加名可以暂免征契税，去掉名字没说到免征，如果想去掉一个名字，还是做好交契税的准备。追问现在国家的规定里面去掉一个名字的也要交这么高的税吗？

千问 · 2011-9-5 12:47:03

这个是契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。不管是婚前房产加名，或是两个名的去掉一个名字，其实都涉及到产权转移，按国家的规定就是3%-5%的完税比例，但这个税种在普通住宅的买卖时一般城市都有减免的政策（毕竟衣食住行里，这个房子是头等大事，关乎国计民生），具体你可以致电到你当地的税局具体查询。但据我所知，最低也要交1%参考资料：http://baike.baidu.com/view/30882.html?wtp=tt

千问 · 2011-9-5 12:47:03

那要看产权人之间的关系，如果是夫妻关系，相对简单点，如果不是夫妻关系。像你这种情况，就需要完成一次买卖交易！追问他们是夫妻关系，去掉一方的名字要什么手续和费用吗？