什么人不能申请商品房贷款？

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商业购房贷款限制（公积金住房贷款限制也一样）：1、未成年人2、银行信用存在不良记录者（或公积金贷款未清偿者）3、无法提供满足还款要求的收入证明（一般要求收入高于月还款额2倍以上）4、贷款年限加年龄大于65（男）或60（女）者

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