不结婚房产证上写两个人的名字算共同财产吗

显示全部楼层 · 2011-1-18 11:59:33

我和男朋友今天去扯证，但是说要婚前检查，所以没有扯成吗，但是卖房子的一直催着我们签合同，后来房产中心告诉我可以在房产证上写上我们两个人的名字，到时我们扯了证再把手续证明交过去就行了，我想问这样写两个人的名字和扯证后写两个人的名字在将来核算财产的时候有区别吗，对现在的婚姻法解释里面，我们这样的算共同财产吗，我是等扯证后再去签还是现在就可以签啊，请高手赐教，谢谢！

千问 · 2011-1-18 11:59:33

写两个人的名字，就是你们俩是房子的共有人，房子要卖的时候需要两个人一起同意才可以，属于你们的共同财产，结婚前和结婚后没什么区别，都是你们共有的财产。

千问 · 2011-1-18 11:59:33

现在房产是否属共同财产，在认定上基本以两证的时间为准。您结婚证未领，证明房产证是早于结婚证办理的，那么，您的房产就属于个人财产。
如果该房产是用您的钱购买的，请保留付款时的凭据，甚至要做公证来保障您的权益，还有一点就是要求加上名字，等您结婚证领了后可以凭结婚证到交易所办理产权证增加配偶名字的手续，手续费不贵，就几百块钱。

千问 · 2011-1-18 11:59:33

算是共同财产，因为法律是按照房产证上的人名分配的，如果是两个人的名字就是两个人的共同财产，如果结婚前做一个婚前公证的话，财产就属于自己。

千问 · 2011-1-18 11:59:33

如果是婚前写两个人的名字，房子就是两个人共有的。如果婚后再写两个人的名字就是夫妻共同财产。总而言之，写上两个人的名字不会错！

千问 · 2011-1-18 11:59:33

一样的，就算不结婚，房产证上只要有男女双方的名字，就算是共同财产，这个你不用担心的。