第一套房子想要买二手房，首付是百分之几？？

显示全部楼层 · 2011-1-23 11:48:52

浙江舟山的

千问 · 2011-1-23 11:48:52

二手房贷款你看你是要走那个行了建行可以最多带到70%工行最多带到50%每个地方的政策是不一样的，比如说一套20万的住房虽然首付从建行走可以带70%，但是千万别忘了中间还要有评估价的所以说一般二手房贷款首付一般在房主卖价的50%左右，这20万是房主卖的价格。所以你要准备10W左右吧，别的地方想天津评估价格都是按区域的有一定的固定值，像我现在住的这个城市属于3线城市评估每平米多少钱全的靠关系。如果你想买二手房贷款我建议你去找个你们当地有名气的中介咨询而且还安全方便。对了，如果你想多贷款就要吧房屋价格评估高，但是过户费用就相对高了，希望能帮你解决问题谢谢

千问 · 2011-1-23 11:48:52

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。中原地产为你解答

千问 · 2011-1-23 11:48:52

按规定30%。2手房一般要超过40%。银行贷款要按评估值：比如要买市值100万的。银行评估一般是80万（可花点钱做高）。你要掏20万+80万的30%+各种税费其他杂费。接近50%了

千问 · 2011-1-23 11:48:52

您好，手套房子的首付为房款的30%。希望能够帮助您。

千问 · 2011-1-23 11:48:52

百分之三十