业主拒付物业管理费该怎么办？

显示全部楼层 · 2011-1-25 09:58:24

同一幢楼的，有小部分的业主已经交了物业费，停电梯的话意见会很大，这样的情况下该怎么办？请有经验的高手支招！（最好是专业人士！！~）

千问 · 2011-1-25 09:58:24

首先，作为物业公司没有权利剥夺业主的使用权益，特别是公共设备的运行状态！所以，千万不要有“停电梯”“停水电”“停...”的想法！如果你真的有这个想法，业主一个法院传单你就要输！其次，作为物业公司，业主不缴纳物业费的现象很普遍，你必须先搞清楚业主不交费的根本原因是什么，再依据不同情况处理，有问题的解决问题，有服务要求的满足服务要求，蛮横不讲理的直接公布名单或者干脆天天上门，甚至就坐在他家门口等他上班，等他回来，搞到他疲惫为止。物业公司没有执法权，很多时候没办法强制实施，故此，我们的很多催费办法都被业主称为“无赖”办法，但是物业的苦只有自己知道，祝好运！再次，最后的办法，撕破脸皮，再诸多方法无效的情况下，采取司法途径，下发律师函，这个办法效率较

千问 · 2011-1-25 09:58:24

真的是同病相邻咯，物业这行大家太不理解呀，真希望大家都换位思考。

千问 · 2011-1-25 09:58:24

停电梯属于违法行为。拒付物业费就发律师函，准备起诉。