如何认定赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产?

显示全部楼层 · 2018-6-25 13:41:26

合同要怎样编写才算是只赠给夫妻其中一方？
8年前，也就是我和老公结婚三年后买了一套老公单位房，当时因其他原因写了婆婆的名，因为毕竟买房钱全部都是我们自己的，现在婆婆同意过户回给我们，但听别人说写赠与合同手续费最少。因此就去公证处写了一条赠与合同。那合同是公证处人写的：“甲将某处XX平方的土地赠与儿子李某某一人”。现在请问，这样编写的合同，这房是夫妻一方的财产还是夫妻共有的财产？跪求告诉我，谢谢。当时我对这样的写法也有些担心，但公证处的人说，所有人的都是这样写的，可以说是一种公式。但现在我担心到时如有不测，男方会说是他个人财产。毕竟是我们夫妻共同的钱拿去买的房
“甲将某处XX平方的土地赠与儿子李某某一人”——这样的编写合同算是明确规定只赠与夫妻某一方了吗？
或者说按这样的合同是属于夫妻共有财产吗？跪求回答，感谢！

千问 · 2018-6-25 13:41:26

你确实是被公证处的人骗了。因为《婚姻法》第十八条明确规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”而公证处所做的：“甲将某处XX平方的土地赠与儿子乙方一人”的公证，完全符合上述规定的情况，就使得婆婆同意将原由你们夫妻出资，但出于某种原因而写成婆婆姓名的房子返还给你们的初衷，变成了婆婆只将该房子赠与自己的儿子一人，岂不是动机与效果大相径庭？！只是不明白为什么赠与的是房子写的却是土地呢？立即要求公证处更正该公证书，使回归的房子真正属于你们夫妻。

千问 · 2018-6-25 13:41:26

你确实是被公证处的人骗了。因为《婚姻法》第十八条明确规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”而公证处所做的：“甲将某处XX平方的土地赠与儿子乙方一人”的公证，完全符合上述规定的情况，就使得婆婆同意将原由你们夫妻出资，但出于某种原因而写成婆婆姓名的房子返还给你们的初衷，变成了婆婆只将该房子赠与自己的儿子一

千问 · 2018-6-25 13:41:26

1.你们婚后买的房本身就是共同财产,哪怕是一个人出资买的也是共同财产.2..婚后赠与合同没有明确约定是给一方的还是双方的,认定为赠与双方的,这是司法解释的规定.所以从这个方面来理解那个房子也是共同财产;所以您不用担心,但愿我的解答会让你感觉宽慰一些.

千问 · 2018-6-25 13:41:26

根据《中华人民共和国婚姻法》第第十七条第三款赠与合同中有明确赠与对象的赠与对象。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：......（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

千问 · 2018-6-25 13:41:26

如果这个房子从始至终没有登记婆婆的名，又没有公证明确只赠与一人，这个房子就是共同财产，如果将来婚姻出现变数，女方如果说是共同财产需要举证，照目前情况看，女方举证很难。