关于购买违建房的一些问题

显示全部楼层 · 2011-1-25 09:42:35

本人家是外乡人，现在县城买了一栋私人建的房子，没土地使用证，也没有房产证，应该属于违章建筑，现在想办理房产证，不知道有没有可能？如果有可能的话，请高人指指路，需要什么程序？若不能办理的话，以后拆迁有没有补偿？（本人户口不在县城）恳求知道的朋友详细回答！谢谢！
若能办理的话，我想问的是具体办理程序，

千问 · 2011-1-25 09:42:35

您好，其实您说的这两个问题都是理论上比较困难，但是实际上非常有可能的事情。国人讲究托关系、走后门。你只需要找对房管所（局）的相关人员，个人觉得只要。。。。他满意了，一个房子的产权证是非常简单的。那么拆迁的话，自然就有补偿了。希望能够帮助您。

千问 · 2011-1-25 09:42:35

1、如果能办理出房产证，除非卖你房子的人是牛人，否则不可能；2、如果拆迁，你什么都不能获得。但由于该房屋是违章建筑，所以原来卖给你房屋的卖方和你之间的协议是不成立的，你可以保留好当初的双方买卖协议，如果拆迁，可以协商解决。