住房贷款问题？？？急急急！！！！！！

显示全部楼层 · 2011-1-17 14:12:12

我是第一套住房贷款，在工商银行贷款30万，20年还清，利率是多少？月供和利息是多少？具体怎么计算？

千问 · 2011-1-17 14:12:12

您好，按照贷款30万元，20年，首套房利率5.44%（基准利率6.40%的85折）计算，如下：等额本金，前三个月还款：1月,2610(元)2月,2604.33(元)3月,2598.67(元)总还款额：463880元。等额本金是逐月递减的还款方式。等额本息，每月还款：2053.51元，总还款额：492842.11元。希望能够帮助您。

千问 · 2011-1-17 14:12:12

建议选择等额本金方式，这样每个月还款额会越来越少。

千问 · 2011-1-17 14:12:12

要看你贷款的时间的，现在利率一直在变动，你可以到工商银行网上银行去计算。20年没有大概要还到3000左右，可能不到3000。