商品房实际面积少了五到六个平方

显示全部楼层 · 2011-1-20 23:41:29

你好，我家商品房的套内面积比合同上少了五到六个平方，是请的装修师傅量的，如果要起诉开发商的话需要哪个机构的证明文件(证明面积确实少了)，我听说验房公司的测量数据只能做参考？

千问 · 2011-1-20 23:41:29

北京道济测绘有限公司，房屋面积是允许有误差的，你看看合同上的怎么写的，看看是不是在允许范围内，具有法律效益的测量机构很多，你可以多咨询几家

千问 · 2011-1-20 23:41:29

合同上的面积不是最终的测量面积，最后房本上的是准确的，房本下来后面积不符的房产局会通过开发商多退少补的！

千问 · 2011-1-20 23:41:29

装修师傅量的面积不是套内面积他量的是净面积，也就是我们说的地板面积套内面积在这个基础上还要加上“室内墙占地面积”+“公用墙占地面积（你和邻居或室外公用墙的一半）”+“阳台面积”