作为物业公司,是没有权利来收取各个名义的押金的.可能是物业行业的惯例,但是在法律上没有任何依据.就此事而言,如果真的起诉的话,可以胜诉,并要求其返还押金!你所说的房子布局问题,(不知道是否有产权本)如有的话,需要到房管部门审批,如没有,只是协议的话,要看拆除墙体整个房子承重以及防水,是否破坏,在做定论!其实这些事与物业公司,没有直接关系的!所以物业公司是无权扣除押金的,(前提是无权收押金),更谈不上罚款处罚等行为了!其实本身错在物业.而且,你讲的小区的附属配套设施等问题,属于先前你购房前的事,与开发商有关,物业只是管理问题!至于你所说的此类问题如没有文字约定,只是口头告之,我个人建议你,最后与小区业主沟通一下,了解一下详细的问题所在,为以后的诉讼作好充分的准备是有好处的.朋友相信你会好运!!还可以的，你可以试试哦
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