关于二套房的问题？

显示全部楼层 · 2011-1-27 08:41:25

我和老婆结婚前，老婆用商业贷款买了一套房子，但是房产证上没有我的名字，现在和岳父岳母住在一起，房子嫌小了。请问要是把以前的房子的贷款还掉，再把房子卖掉，重新买一套面积大些的房子，算不算二套房？

千问 · 2011-1-27 08:41:25

这个不算的，你有多少套房，算的是以你们家人名字登记的房产证的个数，你把房子卖掉，房产证要做变更，就不算你的房子了，你就属于没有房子了，这样你再买就算一套房。

千问 · 2011-1-27 08:41:25

应该算！主要看关系！有的抄房人买几套卖几套！反正现在买房子，卖房子的人都会把程序搞好！只要有钱多少房子都能买！房贷照样！

千问 · 2011-1-27 08:41:25

如果以你名义买的话（无论是否贷款）都是首套房，但是以你妻子名义买的话就要算二套房了，即使你把以前的卖了也是属于二套房的，因为你的妻子已经有过信贷记录，

千问 · 2011-1-27 08:41:25

第一套房如果是贷款,不管你在买第二套房前是否还清第一套房贷款,从现行国家经济角度讲,那现在的就是第二行套房!希望你能采纳