法律有问必答请问

显示全部楼层 · 2011-1-26 20:22:32

我们跟别人买了一块地，钱已经给他了，但他就是不签名，他说叫他签名他就不买，但他可以保证把地给我们，他的一个堂弟也在，如果叫他堂弟代签可以吗？
如果是不耕种的土地，因为那块地就在我家门口

千问 · 2011-1-26 20:22:32

不可以的，土地本身就不能买卖。他本人还不签字，麻烦多着呢

千问 · 2011-1-26 20:22:32

首先，我国法律规定，土地所有权只能归国家或集体，任何其他单位和个人不享有土地所有权，仅有土地使用权，所以土地并不是他的。其次，其拥有土地使用权的转让权利，但需要经过严格的相关县级部门批准！因此，你们的土地不叫买卖，而是叫土地使用权转让，即便是经过当事人的签字也是无效的，须经相关部门的批准。现在你应当要求其到相关部门办理手续。

千问 · 2011-1-26 20:22:32

不可以，土地买卖本来就不允许，他不签字就不买

千问 · 2011-1-26 20:22:32

不可以的，土地本身就不能买卖。

千问 · 2011-1-26 20:22:32

不可以。