想买套二手房，但他的房产证还没下来，知道里面有人说 “可以找开发商，看能不能直接办到你的名下”

显示全部楼层 · 2011-1-10 16:17:49

请问这个是怎么操作的？？是真的吗？？？

千问 · 2011-1-10 16:17:49

前提是开发商没有在房管所备案该套房产，是可以找开发商直接办理更名，一般要收取一定的费用。如果该房已经在房管所备案了，原则上就不能更名了，只能等房产证下来后再办理过户了（有特殊关系除外）希望对你有所帮助

千问 · 2011-1-10 16:17:49

得看开发商的情况了，你问这个方法就是直接到开发商那里更换发票，因为用发票才能办理房本。这样是可以操作的。但一般的开发商都不愿意这样，因为税务稽查比较麻烦！

千问 · 2011-1-10 16:17:49

找开发商改签合同（要有一定的费用，不等）