请经历过拆迁的朋友进来看看

显示全部楼层 · 2011-1-20 13:17:10

在哈尔滨，同一栋楼没有土地证的（大家都有房产证）获得的拆迁补偿是否与具有土地证的住户一样？
（听别人说拆迁的时候不看土地证不知道是不是真的？）
由于历史原因，没有土地证的住户找不到当时的开发商，没有底案，土地局不给办理土地证

千问 · 2011-1-20 13:17:10

按规定，房产证办理必须在土地手续齐备的情况下才能受理。不过一般都是要办理土地证的，或许有影响，拆你房子的时候你就要求一样就行了，要不就不准拆，有房产证那是你的物业，拆迁的也不会太嚣张。

千问 · 2011-1-20 13:17:10

这涉及到开发商的违规行为，不知道当初开发商是怎么向你们解释的。至于拆迁补偿得结合当地政策，如果确实是历史问题相信拆迁补偿应当是一致的。

千问 · 2011-1-20 13:17:10

简单：有房产证和没有房产证，差别是大的！如果想要，一定要想办法去当地房管局和国土局办理相关证件。越快越好，其它的，说再多，也是白搭！OK