市中心的写字楼项目如何招租

显示全部楼层 · 2016-11-6 22:26:04

我有一个市中心写字楼项目招租，地理位置很好，但是楼宇的硬件设施不是很好，公司订出的租赁价格相较于周边有可比性的项目又不便宜，而且由于某些原因合同也只能半年一签（合同到期后可以续签）。请问我要如何使我的项目快速地租出去呢？多谢各位大虾~~
大部分客户会觉得我们的租期签得太短了，投入资金不划算，客户比较关注的这两个问题上我的项目也确实没什么优势，但是公司要求我也没办法。PS我是不是应该带上资料去扫楼呢？如何突出本项目的特色啊？

千问 · 2016-11-6 22:26:04

如果只是要租还不简单，参考一下市场价，然后按单元平方定一个租金，送1个月装修期，不就得了PS:一、首先你要定位一下，就是打出自己的特色，进行一下市场细分，这个具体根据你们的情况，嗯，小户型啊，可以针对中小企业，特别是刚成立的新公司。以及一些外地公司来做的办事处。二、一般来讲每一个写字楼都一个特点，你注意观察，比如一个地方广告公司很多，有的装饰公司很多，有很驻外公司很多，有的电脑公司很多，根据你们目前入住的客户来定位一下三、针对这部分的客户，把广告预算做两个部分，一是印制宣传资料，二是设几个广告牌，就租三个月，大楼门口附件弄一个，其他可以放在一些中小企业多的商住楼附近，配合发放宣传单，找几个学生来发，其他什么报纸媒体的广告不要投（这些

千问 · 2016-11-6 22:26:04

1. 租金。调查下同类写字楼的租金然后把自己的租金定在合适并且吸引人，而且又会盈利的位置上2. 看写字楼针对的人群，然后再对针对的人群做广告3. 挖掘潜在的客户这也是盈利的一个4. 想快出租写字楼必须要知道要宣传到哪些人身上和这些人对价格是不是接受，价格是不是吸引人

千问 · 2016-11-6 22:26:04

你是不是在东莞，这样就不怎么好哦，找中介公司的话要收一个月的哦，你把楼盘放我这里吧，我的电话就是我的用户名字