广西南宁西乡塘石埠街道办老口村土地流转存在诸多问题

显示全部楼层 · 2021-1-7 03:25:53

石埠街道办老口村建宁1、2队、六冬坡三个生产队把土地流转出去后先出现很多问题。政府以每亩每年2000元租用四十年，现又转租给私人，2000元每亩亩租用40年租金偏低，几千没技术的农民一下子失去经济来源，生活得不到保障。街道办在村民还没同意流转前对村民承若除建宁这边外六冬坡这边无一兑现，街道办曾承诺给六冬村打条水泥路、村巷是全帮打水泥，现是置之不理。生态破外严重，良田多处被推做鱼塘。剩余未租用的田地受影响严重，村民无路通往剩余田地耕作。在此敬请土地未流转的村民想流转的先三思啊！

千问 · 2021-1-7 03:25:53

网友您好！关于您留言反映的“农田租金低”问题，现答复如下：
　　一、老口村土地流转基本情况：老口村共有32个生产队（共有2150户），现已流转3个生产队土地，共140户，一致签名同意土地流转，占已流转3个生产队全部农户的100%。
　　二、石埠街道办根据《中华人民共和国土承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》，对石埠街道老口村1队、2队、3队的土地进行流转，是根据国家现有的法律法规和政策，按照农民自愿原则进行土地流转的。
　　价格方面，石埠街道办根据城区决策部署推行：整队的可用土地，不论是山地畲地还是水田菜园地，均按2000元/亩/年给价。而且此价格是在周边县区及本城区乡镇在土地流转的给价中是最高的；同时，也必须考虑承租农业企业的承受能力，若价格太高企业难以承受，但是若价格太低，必然影响农民收入。再者，农民土地出租价格并非一成不变：按租地合同规定，出租前5年按2000元/亩/年给价，之后每5年递增15%的租金，以此类推。另外，农民可以进入租地企业打工,既增加收入，也解决就近就业问题；何况，农民可以外出打工增加家庭收入,所以2000元/亩/年并不是农户的全部收入。
　　三、石埠街道对各村土地进行统一组织流转，目的是保证本区域土地流转工作能公平有序进行，使农民群众的利益得到有效保障。同时，为发挥土地使用效率、提高经济效益，街道统一按城区的要求，引进一些有实力、有经验、有信誉的企业，如广西烟农生产资料有限公司等进驻发展，也是着眼于发展石埠、建设石埠发展趋势的，由此带动辖区村民就业、改善民生、提升环境等各方面发展，必然是造福石埠、对农民群众增收、改善生活有非常大帮助的。
　　感谢您对“三农”工作的关心和支持。

千问 · 2021-1-7 03:25:53

@李永新Q 每5年递增15%的租金那是多少啊，五年后的市场价又是多少。农民可以进入租地企业打工,既增加收入，真的可以吗，本来农民种一个季节的菜就能挣到的钱，现在却要给人打工几年才能挣到，何必呢。有谁又能确保一直都有工作不吃老本。一致签名同意土地流转，占已流转3个生产队全部农户的100%。集体土地出租不是需要三分之二村民签名同意才行吗？据我所知签合同的只是户主签，很多签名不是村名本人签，很多村民未能见到合同。众所周知老口村人口密集土地稀少，农民土地少自己种菜卖能维持生活。土地流转后农民分得的钱少之又少，农民一旦失业最基本生活得不到保障。石埠镇人口多土地少，不想其他镇单一户农家就有一两百亩地，所以本人提议土地流转不适合在石埠镇。这也是本人对是不三农的建议和意见