一方贷款，房产证上写两人名字

显示全部楼层 · 2010-6-23 15:21:48

本人在北京，女友在武汉工作。打算在武汉贷款买套二手房，让女友一个人贷款我来还。还有两个问题如下：
1.网上查了，我的公积金如果要取出来还贷需要房产证原件，也就是说房产证上必须有我的名字才能提取公积金？
2.不领结婚证的前提下，房产证上可以写有两人的名字么？是否需要额外的手续与费用？
希望能够得到解答，谢谢~

千问 · 2010-6-23 15:21:48

可以的！公积金贷款及二手房的费用注意事项：但凡公积金连续缴纳半年以上即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款不能跨省跨地区申请，只能提取公积金用于房屋翻建，月供，装修，大修等。公积金取现务必要求主借款人（你是主借款人，女友是共同还款人）需提供商品房买卖合同，银行贷款合同，首付款发票，主借款人身份证原件。银行存折（卡）。在未结婚前是可以写两人的名字，但由于两人关系不属于合法夫妻，在法律上得不到支持，银行也不会给予审批放款。需要你们去公证处办理一份财产公证书（一式三份500元左右）不需要支付额外手续费。注意：公积金不能提取用作购房的首付款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票（购房发票）去办理支取。如果

千问 · 2010-6-23 15:21:48

二个没有任何关系的人可以共同贷款购房。但需要去做产权明析和公证。

千问 · 2010-6-23 15:21:48

貌似不领结婚证是不行的

千问 · 2010-6-23 15:21:48

可以写两人的名字的。这不需要额外的手续与费用？