请教深圳买房？

显示全部楼层 · 2010-7-1 14:14:32

我同学在深圳打工多年，到现在还没买房，她和老公月收入1万元，存款40万，有2个小孩，请问在深圳如何买房？买什么样的房比较合适？请高人指教？！谢谢

千问 · 2010-7-1 14:14:32

有几个前提条件！第一、要买房在哪里买！关内关外什么地方？（关内报价基本上两万多、关外报价少一点一万几）第二、他两个小孩是否是深圳户口！（这关系到将来就读学校借读费问题、小学初中外来工子女基本上免借读费但是不免学费）第三、她老公工作是否稳定！（在深圳没有工作供房是无法想象的，除非你是老板，工作压力大或者想换个地方最好近期内不要选房）第四、家庭构成将来是否要养老人（如果是抚养的话要考虑房间大一点）四口之家至少要小三房面积70~80平方就当前价位关内至少要150~200万之间（税费全算）关外120~160万！！两成的首付加按揭至少要30万左右现在可能要更多！每个月至少要8000~9000的按揭款！那装修钱从哪来还要借，

千问 · 2010-7-1 14:14:32

月收入才一万就想买房供房，难道没负担没压力，除非有其他收入。没其它收入，过几年在考虑下。不要急在这时，等存款多了，收入高了，日子没什么担忧了，在做决定。买一手房买的起拱不起，只能买二手老房，选择地理位置优越，治安好、周边设施齐全，阳光普照的地方。心急吃不了热豆腐。抓住机会、劈开威胁、三思而后行。40存款还不如动动脑筋想想发展和赚钱的项目。

千问 · 2010-7-1 14:14:32

关键是买个自己方便的房子比如说是离自己工作地点比较近的房价相对而言已经掉了很多现在完全可以出手了可以买个30年按揭的每月在还贷房子是保值的所以你买了以后不用担心房价一直会掉下去换句话说你不是靠房价跌涨而吃饭所以买房后房价的涨跌对于你是没有什么影响的买房最终需要考虑的就是自己方便（比如有没有菜市场、交通放不方便等等根据个人的需要

千问 · 2010-7-1 14:14:32

你同学是高人啊！！！房价基本是两万一平，如果四人的家庭，怎么也得80平左右，就要160万，同时要装修之类，200万解决房子，小孩读书也要高消费，除非证件齐全。我和老公7.8千的收入，一小孩就不敢再生了，房子就更不敢想了！！